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【外観】青空に映えるモダンな外観、駅近と快適動線を備えた理想の4LDKのお家です
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- 価格
- 4,198万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 112.98㎡
- 建物面積
- 96.05㎡
- 築年月
- 2026年8月(新築)
- ※事前に必ず予約してください
- 販売戸数
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- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 96.05㎡(29.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 112.98㎡(34.17坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - -/100%
- 築年月
- 2026年8月(新築)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
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- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月23日
- 設備条件
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- 現地案内会 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / オープンキッチン / ウォークインクロゼット / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106895534
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月16日
- 次回更新予定日
- 2026年10月23日
- 取扱会社
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- 株式会社 Jin Home Style Kyoto
- 京都府宇治市宇治壱番45 2階
- TEL:0774-74-8558
- 京都府知事 (1) 第015174号
- （公社）全日本不動産協会 京都府本部
（公社）不動産保証協会 京都府本部
- 備考
- 【物件概要】
京都府宇治市広野町寺山に位置する、2026年8月完成済みの新築一戸建てです。JR奈良線「新田」駅まで徒歩5分、近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩10分の2WAYアクセス。土地面積112.98㎡（約34.17坪）、建物面積96.05㎡（約29.05坪）、間取りは4LDKです。18帖のLDK、対面キッチン、WIC、パントリーなどを備え、駐車スペースは2台分ございます。東側約8.0mの公道道に約7.37m接道しています。完成済みのため、室内をご確認いただけます。即入居可能です。
【設備】
電気・都市ガス・公営上下水道・側溝ほか。ZEH水準の省エネ住宅です。
【学区】
大久保小学校・広野中学校
【注意事項】
※掲載の間取り図・配置図・外観イメージ等と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※図面に掲載されている家具・家電・車・植栽・小物等は販売価格に含まれません。
※テレビアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール等は、別途オプションとなる場合があります。
※司法書士および土地家屋調査士は、売主指定となります。
※登記費用、住宅ローン関係費用、火災保険料、固定資産税等の精算金など、別途諸費用が必要です。
※住宅ローンや各種証明書の発行には、別途費用が必要となる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として算出しており、信号待ち等の時間は含みません。
※物件の販売状況や価格、諸条件は変更となる場合があります。詳細はお気軽にお問い合わせください。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
日時
2026年8月27日 ～ 2026年10月31日 09:00 ～ 18:00
セールスポイント
JR新田駅徒歩5分、近鉄大久保駅徒歩10分の便利な2WAYアクセス。18帖の広々LDKを中心に、WICやパントリーなど収納も充実した4LDKです。駐車2台可能で、小学校や保育施設、スーパーも徒歩圏内。ZEH水準の省エネ住宅で、快適な新生活をかなえます。
ポイント
JR新田駅徒歩5分 近鉄大久保駅徒歩10分の2WAYアクセス 駐車2台可能 18帖LDK 対面キッチン ゆとりある4LDK WIC パントリーなど収納充実 小学校 保育施設 スーパーが徒歩圏内 ZEH水準の省エネ住宅
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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室内は、家族が自然と集まる18帖のゆったりとしたLDKを中心に、会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチンを採用。キッチン横のパントリーは、食品や日用品のストックをすっきり収納でき、毎日の家事を快適にしてくれます。2階には4つの洋室があり、主寝室にはWICを設置。子ども部屋や仕事部屋、趣味のお部屋など、ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて柔軟にお使いいただけます。
駐車スペースは2台分を確保しており、前面道路も約8mとゆとりがあるため、お車の出し入れもしやすい配置です。小学校や保育施設、スーパーなども徒歩圏内にそろい、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。
建物は完成済みのため、写真や図面だけでは分からないお部屋の広さ、明るさ、収納量、家事動線などを実際にご確認いただけます。住宅ローンや諸費用、購入後の暮らしについても分かりやすくご案内いたします。ご見学だけでもお気軽にお問い合わせください。